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statut : invité 
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Question rénovation et élévation toiture |
#1 |
 Message de
Guit
, posté le 13/11/2007 à 13:26 |
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Bonjour à tous
J'envisage, au printemps, de refaire toute ma toiture et d'en surelever une partie pour en faire une sorte de mezzanine/salle de jeux.
Rénovation:
Je dois changer toutes mes tuiles (de mauvaise qualité, elles ont gelé et s'effritent beaucoup) et redresser quelques chevrons car elle fait ventre par endroit.
Il n'y a pas de grosse voie d'eau (encore heureux!!!) mais elle date de 1958 et il est plus que temps de s'en occuper. C'est une charpente traditionnelle.
J'ai refait le reste de la maison mais la, c'est la premiere que je m'attaque à un toit.
Je compte prendre conseil auprés d'un charpentier à la retraite et le faire moi meme( question de budget)
Mon plus gros soucis réside dans la pose et dépose des tuiles. N'ayant bien sûr pas d'élévateur, je ne me sens pas trop de tout descendre et monter à dos d'homme par une échelle(dangereux en plus car la partie la plus haute est à 8 metres...)
Voila enfin ma premiere question:
La location d'un élévateur vaut elle le coup? Car je pense en avoir quand même pour quelques jours...
Y-a-il des cyberbricoleurs qui ont des astuces pour ce genre de choses?
Elévation de la toiture:
Je veux surelever une partie (environ 20m² au sol) de 4 ou 5 parpaings. Il a été fait un coffrage en béton armé sur tout le tour de la piece à environ 2m20 de hauteur (la hauteur des murs existants varie de 2.80 à 3.50 environ)
Et voila ma deuxieme question:
Puis je donc surelever la toiture de 1 metre environ en batissant les parpaing directement sans avoir à refaire une ceinture?Et ensuite bien sur puis je récuperer la charpente en bon état afin de couvrir le tout(je pense que oui, enfin si je construis d'aplomb;) )
Enfin troisieme question (après j'arrete!!)
Vu que la surface au sol ne va pas changer, suis-je obligé de faire un déclaration de travaux?Sachant que sur le permis (d'époque...) très peu de détails sont mentionnés sur les dimensions de la maison.
Merci pour vos réponses
Et pour ceux que ça peut interrésser sur le lien suivant voila quelques travaux que j'ai fait chez moi (essentiellement maçonnerie de pierre)
lien : leguit.canalblog.com/archives/brico ...
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Question rénovation et élévation toiture |
#2 |
| Message de
fred80
, posté le mardi 13 novembre 2007 à 19:48 |
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en tout cas, pas mal du tout ton blog, on doit pas s'ennuyer souvent avec toi.......... et tes copains ( quelque peu grivois, mais je pense qu'ils ne font que te rendre la pareil!!)
amicalement fred.
ps: si un jour, tu a quelques bolets de trop......................................
je veut bien venir t'aider a les manger!!
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Question rénovation et élévation toiture |
#3 |
| Message de
fred80
, posté le mardi 13 novembre 2007 à 19:48 |
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oups!!, po grand chose a voir avec ta question tout ça!!
dsl
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Question rénovation et élévation toiture |
#4 |
| Message de
guit
, posté le mardi 13 novembre 2007 à 20:08 |
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En effet peu de rapport avec la question;););)mais merci quand même!!!
Pour les cepes, malheureusement cette année, pas de cueillette miraculeuse...
Mais si 80 est ton département, je crois savoir qu'il s'en ai trouvé pas mal dans ce coin la...
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Question rénovation et élévation toiture |
#5 |
| Message de
fred80
, posté le mardi 13 novembre 2007 à 20:12 |
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lol,
oui, 80 est mon département, mais moi je suis plutot de ceux qui disent : " il est bon celui-là ?"
alors dans le doute, je préfère laisser ceux qui connaissent , ramasser, et moi j'arrive apres pour manger!! mdr
fred.
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Question rénovation et élévation toiture |
#6 |
| Message de
lannech
, posté le mercredi 14 novembre 2007 à 06:25 |
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Bonjour, Guit, pour ton toit, la location d'un monte charges sera toujours plus bénéfique pour toi et plus en sécurité.
Pour le mur, si le chainage péripherique est solide, en bon état (béton armé, tu dis?) assez large pour le parpaing, et supporté sur un mur porteur, aucun problème.
Pour le côté administratif, comme tu surélèves, il te faut une demande de travaux, (vas voir à ta mairie tout tater le terrain!!) surtout si tu as des voisins un peu trop curieux!!. Tes taxes foncières et d'habitation risquent de changer, par le fait.
si tu prends des entreprises, attention, TVA à 19,6% ( toujours à cause de la surélévation..)
Bon courage
Kénavo
Lannech
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Question rénovation et élévation toiture |
#7 |
| Message de
Guit
, posté le mercredi 14 novembre 2007 à 08:21 |
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Merci Lannech
J'habite en Campagne et les voisins ne vont pas dire grand chose je pense (enfin j'espere!!)
POur le chainage, il est aussi large que le parpaing et doit faire une quinzaine de centimetre de haut. Donc ça devrait aller.
C'est une maison qui a été construite par son propriétaire, il coulait lui même chacun des parpaing, 30 cm d'épaisseur!! (je pleure un peu à chaque ouverture que je doit faire!!!)Il aimait faire du solide à l'époque, il a même fait un courtil à cochon avec un toit plat en béton!!!
Merci pour l'info aussi pour la TVA, j'étais sur que ça allait être à 5.5%...
Pour le monte charge, il faut que j'arrive à organiser mon chantier pour diminuer la durée de la location.
Encore merci
à bientôt
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Question rénovation et élévation toiture |
#8 |
| Message de
lannech
, posté le mercredi 14 novembre 2007 à 13:26 |
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Bon courage, et si tu a besoin de renseignements ultérieurement... n'hésites pas!
Aplus
Kénavo
Lannech
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