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statut : invité 
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#1 |
 Message de
Xav
, posté le 29/03/2008 à 19:05 |
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Bonjour
Je souhaiterai savoir QUAND peut on dire qu'une toiture est elle HS ??
J'ai acheté une maison ancienne et je ne connais pas l'âge de la toiture. (la maison a elle env. 100 ans)
La charpente est en bon état : charpente traditionnelle en chêne je pense, que j'ai traitée.
Ce sont des tuiles mécaniques. Il n'y a pas de signe d'affaissement de la toiture.
Il y a de la mousse dessus (normal) et elles ont des traces blanchâtres à l'intérieur.
Aucune fuite; Aucune n'est cassée (apparemment)
Mais les liteaux sont noirâtres sans pour autant être pourris (ils ne s'effritent pas) et cet hiver j'avais un peu de givre sous les tuiles.
J'ai demandé à une entreprise de venir me faire un diagnostic : pour eux ma toiture est foutue (limite de s'effondrer en cas de forte neige !) diagnostic alarmant.
J'ai demandé ensuite à un ancien couvreur de voir si il pouvait me la refaire et lui m'a dit qu'elle était vieille mais encore en bon état, inutile de refaire !!..)
Qui croire ?? Comment être sûr de ne pas tomber dans le piège d'une entreprise sans scrupule ou bien trop faire confiance à un ancien couvreur trop optimiste (et me retrouver dans la mémerde) ?
Merci
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#2 |
| Message de
lannech
, posté le samedi 29 mars 2008 à 19:44 |
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Bonjnour, d'après ce que tu dis, cette toiture fait encore son office (pas de fuite) donc pour moi, elle est encore à conserver. Il est évident que vu son âge avancé, elle est à contrôler annuellement, et il faudra budjetiser la dépense, mais c'est tout!!
L'ancien a donc raison, je suis de son avis.
A moins que tu ne sois "pété de tunes"!!! et que tu as les moyens de tout refaire illico!!!
Bon, bonne soirée
Kénavo
Lannech
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#3 |
| Message de
Xav
, posté le samedi 29 mars 2008 à 20:21 |
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Merci pour cette réponse de bon sens
Donc si je résume : tant que ça ne pisse pas à l'intérieur je ne fais rien et je fais réviser ma toiture tous les ans (reste à trouver par qui ...)
Pour les traces blanches et le givre sous les tuiles ainsi que les liteaux noircis, ce n'est donc pas grave ?
Je précise que j'ai l'intention d'aménager les combles.
Merci
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#4 |
| Message de
jpa3
, posté le dimanche 30 mars 2008 à 22:34 |
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Bonjour.
La meilleure couverture c'est celle qui se fait oublier.
Mais une visite annuelle c'est mieux.
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#5 |
| Message de
Jean la Bricole1
, posté le dimanche 30 mars 2008 à 23:51 |
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Salut
les bois noirs sont des bois qui ont été touchés par des champignons, ce n'est pas esthétique, mais ce n'est pas dangereux. Le Bondex est fongicide, donc empêche ce phénomène.
Méfie toi de certains requins qui abusent leurs clients. Ainsi ma pauvre maman, alors âgée de 90 ans, presque aveugle, a failli être escroquée par de speudo experts qui prétendaient que sa charpente en coeur de chêne (classe III) datant du XVIIIe siècle était bouffée par les vers. Ils lui ont montré plein de petites bêtes qu'ils prétendaient avoir trouvées là-haut. La pauvre vieille n'allait plus dans son grenier depuis longtemps.
Quand j'ai appris cela, fissa j'ai écrit à la gendarmerie du coin et à cette bande d'escros les menaçant d'un procès en correctionnel pour délit de faiblesse. C'est marrant, ils ne sont jamais venus ensuite.
Une charpente en chêne, c'est super solide, si les voliges sont noircies, c'est pas grave. Enfonce dedans un couteau pour voir si le sapin reste ferme.
Si un jour lointain tu refais ta toiture tu n'auras qu'à changer les voliges, (peut-être et cela n'est pas sûr) redresser peut-être la charpente, mais tu peux être tranquille, tu auras rejoint les verts pâturages du Paradis quand ta charpente sera encore bien là et tes petits enfants rieront bien en pensant aux craintes de Pépé !
A plus
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#6 |
| Message de
polo64
, posté le lundi 31 mars 2008 à 00:33 |
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Slt
Tâches blanches, bois noicis, givre en hiver, trois signes que ta tuile est poreuse.
Cette tuile tourne autour de la quarantaine, il n'ya pas urgence de la changer mais n'espère pas faire 10ans sans en changer quelques unes.
Donc comme dis plus haut, toiture à surveiller régulièrement.
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> Signes d'une toiture HS ?? |
#7 |
| Message de
Xav
, posté le lundi 31 mars 2008 à 18:32 |
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Ok merci pour ces réponses
A surveiller régulièrement : possible par l'extérieur ? (puisque je vais aménager)
Que pensez vous d'une hydrofugation ??
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