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statut : invité 
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Humidité dans l'appartement: vos conseils ? |
#1 |
 Message de
Juliendunord
, posté le 28/04/2008 à 09:58 |
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Bonjour,
je crée aujourd'hui ce sujet car j'ai des soucis d'humidité dans un appartement que j'occupe depuis début février.
A la recherche d'un appartement avec terrasse ou jardinet, nous avons été séduits par un logement se trouvant au RDC d'une maison ancienne, avec un jardinet de 45 m2, une rareté en plein centre ville.
Mais depuis février c'est moins drôle: l'appartement est très difficile à chauffer, nous avons des factures de 100 euros d'électricité (chauffage électrique) malgré des températures faibles (14-15° dans l'appartement), et d'après un hygromètre que nous avons acheté, un taux d'humidité compris entre 70 et 80% la plupart du temps, parfois 60-70% mais jamais moins de 60%.
Ce qui nous a étonnés et déçus, l'appartement ayant été refait à neuf il y a peu.
Il y pourtant un absorbeur d'humidité dans chacune des 2 pièces.
L'humidité n'est pas vraiment visible (pas de taches sur les murs par ex.) mais le parquet flottant posé il y a 2 mois gondole méchamment.
Nous essayons d'aérer comme nous pouvons, mais en raison d'une forte allergie au pollen ça n'est pas évident. De plus il n'y a pas de ventilation particulière dans le salon, entouré de grandes baies vitrées.
Est-ce qu'un déshumidificateur électrique serait utile dans ce cas ? Mieux que des absorbeurs chimiques ? Auriez-vous d'autres suggestions ? Parce que là je suis à deux doigts de rédiger une lettre de préavis...
Merci :)
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Humidité dans l'appartement: vos conseils ? |
#2 |
| Message de
gerard80
, posté le lundi 28 avril 2008 à 12:19 |
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bonjour,
pour moi votre appartement n'est pas trop humide la zone de confort se situe entre 50 et 80 %.
le parquet flottant qui gondole peut avoir une autre cause que l'humidité.
Quand à la consommation est ce que votre appartement est isolé correctement ?
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Humidité dans l'appartement: vos conseils ? |
#3 |
| Message de
Juliendunord
, posté le lundi 28 avril 2008 à 12:25 |
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Bonjour,
en fait je me pose la question car j'ai lu sur plusieurs sites Internet que le taux d'humidité "de confort" d'une habitation chauffée était de 40 à 60%, et que pour éviter la prolifération des acariens (auxquels je suis allergique) il devait rester sous les 50%... et j'en suis loin.
Pour ce qui est de l'isolation, j'aurais pensé que oui puisque l'appartement venait d'être refait, mais vu nos factures et la température dans l'appartement, j'en conclus qu'il est en fait fort mal isolé.
Mais comme nous sommes locataires, nous n'allons pas refaire l'isolation à nos frais...
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Humidité dans l'appartement: vos conseils ? |
#4 |
| Message de
Patsy
, posté le lundi 28 avril 2008 à 13:14 |
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Bonjour,
Quel type de chauffage elec avez vous ? il conviendrait mieux d'avoir des convecteurs (qui sèchent l'air) plutot que des rayonnants par exemple. Par contre sans une bonne isolation (voir votre proprio) vous allez gonfler votre facture...
Une solution en plus serait d'avoir une VMC ou une ventilation mécanique (ventilo) bien plus efficace qu'une aération naturelle qui ne suffit apparemment pas.
Que l'appartement ait été refait, OK, mais a t'il été bien fait ? c'est pas rare dans le bâtiment un logement refait sans se soucier des règles d'isolations ou de sécurité.
Essayez de déterminer par où avez vous de l'humidité. Par les murs ? remontés du sol ? air ambiant ? infiltration ?
Les solutions existent pour isoler correctement, mais pas en tant que locataire...
A+
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Humidité dans l'appartement: vos conseils ? |
#5 |
| Message de
gerard80
, posté le lundi 28 avril 2008 à 13:26 |
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re,
un taux d'humidité inférieur à 50 peut certes ralentir la prolifération des acariens mais peut être également source de désagréments comme par exemple le dessèchement des muqueuses nasales.
L'humidité relative varie également suivant la température.
60 me semble bon à température normale.
Le fait que l'apartement à été refait ne veut pas dire qu'il soit isolé.
Un bon point c'est que vous n'avez pas de moisissure ce qui semble confirmer que l'humidité n'est pas excessive.
100 € ne me parait pas non plus excessif en période hivernale mais il est vrai que 15 degres ce n'est quand mçeme pas énorme.
Le bilan thermique pour les locations doit être fourni depuis le premier juillet 2007 pour toute nouvelle location.
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#6 |
| Message de
JeanYves1
, posté le lundi 28 avril 2008 à 14:16 |
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Bonjour ,
Beaucoup de choses ont déja ete dites , apparemment vous avez un pb d'isolation et de ventilation !?
Avez vous connaissance du classement au DPE (diagnostic de Performance Energetique ) , car justement celui ci tient compte du type de construction du batiment , ( exposition , disposition , double cloisons ! ? ) , du moyen de chauffage , de l'isolation ...
Cordialement
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#7 |
| Message de
Pasparla
, posté le lundi 28 avril 2008 à 14:31 |
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bonjour : Quel est le climat de la région où vous habitez. Par ex. Lorsqu'on est au bor de la mer, certains jours, le climat est très humide, et la moiteur se sent à l'intérieur des maisons, et en cas de murs froids, on a de la condensation.
En étant sur place, vous devez pouvoir trouver l'origine de cet humidité. Voir si les voisins ont le même problème.
N'employez-vous pas de temps en temps un chauffage à pétrôle qui transforme les logements en sauna ?
Votre appartement est-il isolé ?
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#8 |
| Message de
Juliendunord
, posté le lundi 28 avril 2008 à 14:55 |
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Merci pour vos nombreuses réponses.
Les chauffages sont des convecteurs: deux dans le salon (qui est en fait une extension avec de nombreuses baies vitrées en double vitrage, le salon se rapprochant donc beaucoup d'une véranda...), un dans la chambre (haute de plafond, avec une petite mezzanine) et un petit dans la SdB.
Il y a une VMC dans la SdB et dans les toilettes (ces 2 pièces se trouvant sous la mezzanine)
Pour ce qui est de la qualité de l'isolation... dur à dire, je n'étais pas là quand ça a été fait.
Il y a tout de même dans la chambre, sous la toile de verre, une "cheminée" de 40 cm x 40 environ sur laquelle j'émets de gros doutes, elle est en contreplaqué et doit recouvrir une descente de gouttière ou d'eaux usées, et est souvant froide au toucher...
Le bilan thermique ne m'a pas été fourni je crois, ça m'intéresserait. Il faudrait que je trouve le texte de loi qui impose ça. Ca me permettrait de le réclamer aux proprios (que je pense de bonne foi, eux-mêmes ayant acheté ce logement tout juste refait il y a 1 an environ).
Pour ce qui est de l'origine de l'humidité, dur à dire... Quand on est dans le logement on n'a pas forcément d'impression que c'est très humide, mais dans le couloir à l'entrée, mon amie a punaisé des décos au mur, et les punaises et les décos elles-mêmes s'oxydent en un temps record...
Le couloir semble plus touché que le reste du logement, globalement.
Quand il fait froid, le sol en contrebas des baies vitrées du salon est trempé, à cause de la condensation j'imagine...
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#10 |
| Message de
Juliendunord
, posté le lundi 28 avril 2008 à 19:31 |
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Merci ! Je jette un oeil.
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