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statut : invité 
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Virement bancaire du notaire suite à vente d'une maison |
#1 |
 Message de
ouistiti71
, posté le 02/08/2007 à 00:29 |
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Bonjour à tous,
Je viens de rentrer de vacances, je jette un coup d'oeil à mon relevé bancaire et que vois-je, le notaire en charge de la vente de ma maison m'a, comme convenu, fait le virmement correspondant à la vente de ma maison mais le montant n'ai que de 50998 euros alors que le compromis stipule que le montant de la vente est 60 000 euros. Les frais de notaire étant, à ma connaissance, à la charge de l'acheteur, je ne vois pas pourquoi il ne m'a pas viré la totalité... Je vais aller le voir dès demain matin mais si auparavant quelqu'un avait une explication, je dormirais un peu plus tranquille...
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#2 |
| Message de
barbatruc
, posté le jeudi 2 août 2007 à 07:24 |
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il doit resté encore la somme du compromis de vente moins le prorata de la taxe d'habitation et taxe enlèvement des ordure.
un conseil peut être bon où moins bon mais ça reste un conseil.
une idée peut être bonne où non mais ça reste une idée
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#3 |
| Message de
kermit
, posté le jeudi 2 août 2007 à 10:51 |
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Si c'est dans une copropriété, le syndic bloque une somme jusqu'à clôture des comptes de l'année en cours.
Ou bien frais de levée d'hypotéque, de toutes façons toujours quelque chose à payer. Tiens nous au courant, merci.
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#4 |
| Message de
gédé
, posté le jeudi 2 août 2007 à 17:25 |
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Bonjour, à preuve du contraire le vendeur paye les frais de vente et l'acheteur les frais de notaire,non?
A+......................gédé
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#5 |
| Message de
malune22
, posté le jeudi 2 août 2007 à 17:32 |
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Bonjour
S'agit il d'un bien qui n'était pas ton domicile principal, dans ce cas celà pourrait être le montant de la plus value ? Celle çi est prise à la source par le notaire.
a+
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#6 |
| Message de
kermit
, posté le jeudi 2 août 2007 à 18:33 |
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T'es sur ? J'ai fait 2 ventes, c'est l'acheteur qui paie les frais de vente. A moins que le notaire ai trouvé l'acheteur et là c'est normal.
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#7 |
| Message de
gédé
, posté le jeudi 2 août 2007 à 19:01 |
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Re-bsr, il est vrai que souvent le vendeur fixe son prix et n'en démord pas, alors l'agence ajoute ses frais et c'est l'acheteur qui supporte le tout.
A+......................gédé
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#8 |
| Message de
domdom
, posté le vendredi 3 août 2007 à 07:02 |
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bonjour, le Notaire doit vous fournir un decompte global et definitif de toutes les sommes decomptees du prix de la vente (factures: electricite, eau, gaz, tel, et impots fonciers bati et non bati etc..)
un peut de patience
@+
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#9 |
| Message de
chinatown
, posté le vendredi 3 août 2007 à 23:08 |
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bonjour , est-ce que la maison était finie de payée?....si ce n'est pas le cas , il faut aussi compter les frais de main-levée de l'hypothèque !La différence entre la somme que vous deviez toucher et celle que vous avez eue est importante : consulter votre notaire , c'est lui qui détient la réponse à votre problème !cordialement
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#10 |
| Message de
gédé
, posté le samedi 4 août 2007 à 11:24 |
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Bonjour, il est d'ailleurs curieux que le virement ait été effectué avant la notification du décompte.
A+....................gédé
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#11 |
| Message de
chinatown
, posté le samedi 4 août 2007 à 11:49 |
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bonjour Gédé , je suis bien d'accord avec vous ;pour mon compte personnel , mon notaire m'avait fait parvenir une copie du décompte 8 jours avant la signature de la vente définitive de ma maison , en me disant de bien lire et de lui faire savoir si j'étais d'accord ou pas ;comme c'était OK, le jour de la signature j'ai reçu mon chèque avec le montant que j'attendais ! je trouve que c'est beaucoup mieux ainsi ! cordialement
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#12 |
| Message de
domdom
, posté le samedi 4 août 2007 à 13:46 |
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bonjour, le decompte est toujours envoye apres le ou les acomptes et c'est le dernier acte (decompte definif et global) que fait le notaire.
@+
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